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SAINTES RECOUVRANCE
219 450 €
EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL – Maison rénovée – Saintes rive gauche Quartier Recouvrance
Située dans le secteur recherché de Recouvrance, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et un excellent état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour salon lumineux, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine aménagée et partiellement équipée.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur et annexes, vous bénéficiez de nombreux atouts :
À visiter sans tarder. CONTACT 06.63.43.90.95
Située dans le secteur recherché de Recouvrance, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et un excellent état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour salon lumineux, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine aménagée et partiellement équipée.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur et annexes, vous bénéficiez de nombreux atouts :
- Deux garages (environ 15 m² et 22 m²)
- Trois places de stationnement privatives devant la maison
- Jardin d’environ 229 m² avec cabanon
- Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Volets roulants électriques solaires
- Borne de recharge pour véhicule électrique
À visiter sans tarder. CONTACT 06.63.43.90.95
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 80 m²
- Séjour : 31.18 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 02 a 29 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 171 € /an
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 229 m²
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.