Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cézac 33620
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MAISON ATYPIQUE EN OSSATURE BOIS À 5 MINUTES DE CÉZAC- Terrain 2500 m2-Piscine-Double Garage

252 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Cézac 33620
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Secteur Cézac (5mn)
Agréable maison de 162 m² habitables, où lumière et volumes se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur : l'ensemble de la maison s'ouvre sur une terrasse et sa piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 500 m².
Le véritable atout supplémentaire ? Un double garage métallique de 100 m², parfait pour un artisan, un entrepreneur, le stockage de véhicules, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

✔ Maison atypique et chaleureuse
✔ 162 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ Pièce de vie lumineuse de 60 m²
✔ Terrasse et piscine accessibles depuis toute la maison
✔ Terrain de 2 500 m²
✔ Double garage de 100 m²
✔ A seulement 5 minutes de Cézac, 15 mn de Saint André de Cubzac et 3 mn de St Savin

Une maison, alliant confort de vie et potentiel professionnel.

📞 Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne au 06 03 10 17 14 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Caractéristiques détaillées

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Oui
  • Surface : 162 m²
  • Séjour : 60 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Description de la piscine : Coque 4x8m
  • Terrain : 24 a 85 ca
  • Assainissement : Individuel
  • Taxe foncière : 1 600 € /an
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
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