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Maison à vendre à Pugnac (33710) – Plain-pied de 2013, 3 chambres, pièce de vie de 60 m², terrain clos de 880 m²
247 000 €
SOUS OFFRE
Et si le confort, aujourd'hui, c'était simplement de ne plus avoir à faire de travaux ?
À Pugnac, il existe des maisons qui demandent des compromis… et puis il y a celles qui donnent simplement envie d'y vivre.
Construite en 2013 et récemment repensée dans ses aménagements intérieurs, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui un équilibre rare : des volumes généreux, des équipements modernes.
Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré par la grande pièce de vie d'environ 60 m². La lumière y circule librement et les espaces s'articulent autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un lieu où l'on cuisine, où l'on reçoit, où l'on partage… tout simplement.
La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie qui facilite le quotidien.
À l'extérieur, la grande terrasse carrelée devient le prolongement naturel de la maison. Dès les premiers rayons de soleil, elle se transforme en véritable espace de vie. Le terrain de 880 m², entièrement clôturé, laisse suffisamment de place pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement le plaisir de profiter de son jardin.
Ici, le confort ne se limite pas aux volumes. Il se retrouve aussi dans les équipements :
• climatisation réversible,
• volets roulants électriques pilotés par domotique,
• portail motorisé,
• store banne électrique,
• fibre optique,
• borne de recharge pour véhicule électrique.
À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de Pugnac, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable, sans avoir à prévoir le moindre chantier.
Parce qu'une maison ne se résume pas à une liste de caractéristiques, celle-ci offre surtout une qualité de vie.
Et parfois, c'est exactement ce que l'on recherche.
📞 Si vous pensez qu'elle pourrait devenir votre prochain chez-vous, je serai ravie de vous la faire découvrir.
Et si le confort, aujourd'hui, c'était simplement de ne plus avoir à faire de travaux ?
À Pugnac, il existe des maisons qui demandent des compromis… et puis il y a celles qui donnent simplement envie d'y vivre.
Construite en 2013 et récemment repensée dans ses aménagements intérieurs, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui un équilibre rare : des volumes généreux, des équipements modernes.
Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré par la grande pièce de vie d'environ 60 m². La lumière y circule librement et les espaces s'articulent autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un lieu où l'on cuisine, où l'on reçoit, où l'on partage… tout simplement.
La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie qui facilite le quotidien.
À l'extérieur, la grande terrasse carrelée devient le prolongement naturel de la maison. Dès les premiers rayons de soleil, elle se transforme en véritable espace de vie. Le terrain de 880 m², entièrement clôturé, laisse suffisamment de place pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement le plaisir de profiter de son jardin.
Ici, le confort ne se limite pas aux volumes. Il se retrouve aussi dans les équipements :
• climatisation réversible,
• volets roulants électriques pilotés par domotique,
• portail motorisé,
• store banne électrique,
• fibre optique,
• borne de recharge pour véhicule électrique.
À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de Pugnac, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable, sans avoir à prévoir le moindre chantier.
Parce qu'une maison ne se résume pas à une liste de caractéristiques, celle-ci offre surtout une qualité de vie.
Et parfois, c'est exactement ce que l'on recherche.
📞 Si vous pensez qu'elle pourrait devenir votre prochain chez-vous, je serai ravie de vous la faire découvrir.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface : 105 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2013
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Terrain : 08 a 73 ca
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 824 € /an
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610