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SAINT GENES MAISON FAMILIALE
538 200 €
QUARTIER SAINT-GENÈS – MAISON FAMILIALE AU PIED DU TRAM
Idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Genès, à proximité immédiate du tram tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance, cette maison familiale d’environ 140 m² offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, d’un salon, d’un espace buanderie et de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une grande cave de 31 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/jardin d’environ 40 m² ainsi que d’une petite dépendance.
Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Saint-Genès, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
CONTACT 06 63 43 90 95
Idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Genès, à proximité immédiate du tram tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance, cette maison familiale d’environ 140 m² offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, d’un salon, d’un espace buanderie et de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une grande cave de 31 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/jardin d’environ 40 m² ainsi que d’une petite dépendance.
Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Saint-Genès, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
CONTACT 06 63 43 90 95
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 138.6 m²
- Séjour : 38 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Terrain : 40 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 40 m²
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.