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SECTEUR TEUILLAC - BIEN RARE – CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE
212 000 €
✨ BIEN RARE – CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE ✨
Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucun autre ?
Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, découvrez cette maison en partie pierres de 90 m² offrant un cadre de vie unique, loin des biens standardisés du marché.
Composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement.
La maison s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 60 m² en partie abritée offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne.
Le tout sur une belle parcelle paysagée de 2120 m², avec cabanon.
Des prestations rassurantes :
✔ Isolation des combles récente (2024)
✔ Électricité
✔ Travaux récents : cuisine, salle d’eau, peintures, terrasse.
Une visite s’impose… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Consommation réelle Gaz : 800 € /An
Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucun autre ?
Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, découvrez cette maison en partie pierres de 90 m² offrant un cadre de vie unique, loin des biens standardisés du marché.
Composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement.
La maison s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 60 m² en partie abritée offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne.
Le tout sur une belle parcelle paysagée de 2120 m², avec cabanon.
Des prestations rassurantes :
✔ Isolation des combles récente (2024)
✔ Électricité
✔ Travaux récents : cuisine, salle d’eau, peintures, terrasse.
Une visite s’impose… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.
Consommation réelle Gaz : 800 € /An
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 90 m²
- Séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Terrain : 21 a 20 ca
- Assainissement : Individuel
- Taxe foncière : 650 € /an
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1856.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610