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COUP DE CŒUR à Ambès ! Maison 3 chambres avec grande pièce de vie et jardin
196 000 €
En Co-Exclusivité.
Dans un secteur calme et recherché de la commune d’Ambès, découvrez cette maison fonctionnelle d’environ 87 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une climatisation réversible par Split Mural et d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur le jardin, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Côté extérieur, le bien dispose :
Bien idéal pour un premier achat.
À découvrir sans tarder avec Sandra dénéchaud-Montagne - Habitat Conseil St Andre de Cubzac
Dans un secteur calme et recherché de la commune d’Ambès, découvrez cette maison fonctionnelle d’environ 87 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une climatisation réversible par Split Mural et d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur le jardin, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Côté extérieur, le bien dispose :
- d’une terrasse en façade avec emplacement de stationnement,
- d’un jardin à l’arrière agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison,
- et d’un cabanon de rangement.
Bien idéal pour un premier achat.
À découvrir sans tarder avec Sandra dénéchaud-Montagne - Habitat Conseil St Andre de Cubzac
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz, Réversible/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 87 m²
- Séjour : 39 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe foncière : 748 € /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511403610