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ST GENIS DE SAINTONGE
118 000 €
EXCLUSIVITE !!
A deux pas du centre-ville, très bel immeuble de caractère en pierres de taille composé de 2 logements. Premier logement de 140 m² habitables environ, libre d'occupation, comprenant sur 3 niveaux : salon, cuisine, 2 vérandas, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier aménageable. Cave. Second logement de 50 m² habitables environ, loué 400 € hors charges/mois, comprenant sur 2 niveaux : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave. Très bon potentiel de rentabilité. Idéal pour investissement locatif ou projet alliant habitation personnelle et investissement.
A deux pas du centre-ville, très bel immeuble de caractère en pierres de taille composé de 2 logements. Premier logement de 140 m² habitables environ, libre d'occupation, comprenant sur 3 niveaux : salon, cuisine, 2 vérandas, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier aménageable. Cave. Second logement de 50 m² habitables environ, loué 400 € hors charges/mois, comprenant sur 2 niveaux : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave. Très bon potentiel de rentabilité. Idéal pour investissement locatif ou projet alliant habitation personnelle et investissement.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 191 m²
- Pièces : 11
- Chambres : 7
- Taxe foncière : 1 240 € /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.